Übertragungsverfahren

Transaktionen übertragen, obwohl es wie ein komplexer und langwieriger Prozess erscheint, deckt es die bürokratischen Verfahren ab, die nach der Erbschaft durchgeführt werden müssen. Wir haben versucht, den Prozess der Grundbuchumschreibung mit all seinen Aspekten für Sie auszuwerten.

Für die Erbschaft erforderliche Dokumente

Damit die Erben Ansprüche auf die Erbschaft geltend machen können, müssen alle unbeweglichen Sachen im Grundbuch eingetragen werden. Das müssen die Erben tun. Dafür kann ein gesetzlicher Vertreter bevorzugt werden oder die Erben können sich einfach selbst anmelden. Wie bei allen amtlichen Transaktionen gibt es Dokumente, die die Erben für Übertragungstransaktionen vorbereiten müssen.

• Bei Immobilien und Immobilien, die übertragen werden sollen, Eigentumsurkunden oder Dokumente mit Angabe der Parzellennummer
• Identität des Erben oder gesetzlichen Vertreters, der den Erfolg beantragt
• Original oder notariell beglaubigte Kopie des gerichtlich oder notariell beglaubigten Erbscheins
• Wenn ein Foto auf der Eigentumsurkunde angebracht werden muss, die Fotos des Erben oder der Erben, die diesen Antrag stellen
• Wenn es sich bei der Immobilie um ein Naturgebäude handelt, Dokumente, die belegen, dass eine Erdbebenversicherung abgeschlossen wurde

Finanztransaktionen

Wenn die Übertragung von unbeweglichem Vermögen durch Erbschaft erfolgt, fallen keine Gebühren oder Steuern an. Bei Überweisungstransaktionen können jedoch finanziell zusätzliche Zahlungen erforderlich sein. Wenn auf der Immobilie eine Grundschuld besteht, muss diese Schuld zuerst beglichen werden. Darüber hinaus unterliegen Übertragungstransaktionen, die in der Eigentumsurkunde vorgenommen werden sollen, keiner zusätzlichen Gebühr, mit Ausnahme der Erbschafts- und Schenkungssteuer.

Online-Überweisungstransaktionen

Mit der sich entwickelnden Technologie können jetzt viele offizielle Transaktionen online durchgeführt werden. Sie müssen sich mit Ihren Daten beim System anmelden, indem Sie sich über E-Government an die zuständige Abteilung wenden.

Erbschaftsübertragung betreten haben, können Sie alle erforderlichen Informationen vollständig in das System eingeben.

Das System kann Ihre Informationen in Kürze überprüfen und Sie auffordern, zusätzliche Dokumente als PDFs in das System hochzuladen. Das sind keine Schulden, sondern ein Erbschein und Verwandtschaftsübergang. Dann können Sie über das zuständige Grundbuchamt online einen Termin vereinbaren. Sie können die erforderlichen Gebühren auch online auf dem System hinterlegen.